Enerji Kimlik Belgesi binanın aynı mekanda yer alması iklim veri değerlerinin gerçek ve referans bina ile aynı olmasını sağlamaktadır. Geometrik konum olarak aynı ölçülere hakim olacaklardır. Hesap edilecek program gerçek ve referans bina için aynı özelliklere sahip olmalıdır.

Referans binanın kabuğu en az TS 825 standartlarına uygun olmalıdır. Geçek de yapılaması düşünülen ve adına Enerji Kimlik Belgesi düzenlenecek olan bina kabuğu ise referans bina değerlerinden daha iyi olmalıdır.

Enerji Kimlik Belgesi Referans bina  ısıtılması ,ç,in doğalgaz düşünülmüştür. Gerçek binada ise merkezi ısıtma sistemi yer almaktadır. Referans binada havalandırma  doğal yollarla gerçekleştirilmektedir. Gerçek binalarda ise havalandırma mekanik aksamlarla gerçekleşmektedir.