Enerji Kimlik Belgesi üzerinde yer alan değer ile ölçüm işlemi gerçekleştirilen bina arasında ki değer farklılıklarının tespit edilmesi binanın bir yıl içerisinde tekrardan yapı uygunluğunu sağlaması gerekmektedir.  Bu ayasal bir zorunluluk olarak yer almıştır.

Yeni binalar iskân alırken yani yapı kullanım izni akabilmeleri için Enerji Kimlik Belgesi bir zorunluluk haline getirilmiştir. Binalar ruhsat tarihi başlangıcından inşaat son bulduğu tarihe kadar belgeyi temin etmelidirler.  Eski binalar ise bu belgeyi 2017 sonuna kadar temin edebilirler.

Enerji Kimlik Belgesi ibraz edilmesi gerekli olan yer alım, satım ve kiralama işlemleridir. Belgenin ibraz edilmesi ile binalarının dışını mantolama yaptıran veya düşünen binalar bu belgeler de yer almaktadırlar.

Binalarda yer alan enerji tüketimi ve karbon salınım sınıfını gösteren belge Enerji Kimlik Belgesidir. 2011 öncesi yapı ruhsatı almış olan tüm binalar bu belgeye sahip olabilmek için danışmanlık şirketlerine müracaat etmelidirler. Çünkü belge danışman şirketler tarafından düzenlenmektedir.

Var olan tüm binalar 2017 yılsonuna kadar gerekli yerlere müracaat ederek belgeyi temin etmeleri gerekmektedir. Diğer taraftan 2011 yıl başlangıcı ile yapı ruhsatı alan binalar iskân belgesi almak için Enerji Kimlik Belgesi almak zorundadırlar.

Enerji Kimlik Belgesi almak için dikkat edilmesi gereken nokta belge düzenleyecek olan kuruluşun tercih edilmesidir. Var olan binalar için belge düzenleyecek olan kurum Enerji Bakanlığı Yenilenebilir Enerji Daire Başkanlığı tarafından yetkilendirilmiş Enerji Verimliliği Danışmanlık (EVD) Şirketi olmalıdır.

Uluslararası Standartlar Organizasyonu ISO 50001 Enerji Yönetim Sistemi standardı bulunmaktadır. Bu standardın görevi enerji kuruluşların enerji taleplerinin belirlenmesi ve tüketimlerini izleme altına alarak ölçülmesini sağlamaktadır. Enerji Kimlik Belgesi ile doğrudan bağlantılıdır. Ayrıca çevreye karşı duyarlı olan bir belge olan ISO 50001 sera gazı salınımı doğrudan ilgilendirmektedir.

Tasarruflu enerji kullanımına ilişkin enerji israfını önleyerek Tasarruf elde edilmesine olanak sağlamaktadır. ISO 50001 uygun yönetmenlik koşullarında kullanılması faydalı olanakların ortaya çıkmasına neden olmaktadır. Enerji Kimlik Belgesi, Enerji tasarrufu sağlanarak Çevre etkilerinin ve masrafların azaltılması, ulussal ve uluslararası mevzuata uyumluluğun sağlanması ve karbon salınımının kontrol edilmesi faydalar arasında yer alır.

Enerji kimlik belgesi almak için yetkili şirket olan EVD AtlasCert’ e müracaat edilmelidir. Bunun için daire sayısı ve daire büyüklükleri dikkate alınmaktadır. Buna göre sözleşme imza altına alınır. Sözleşme imzalanması tamamlandıktan sonra binaya ait olan mimari mekanik ve elektronik projelerin elde edilmesi gerekmektedir. Şayet bu projelere elde edilemiyorsa burada bir roleve çalışması gerçekleşmiştir.

Proje üzerinde beriler yer almaktadır. Bu veriler projenin enerji tüketim sınıfını göstermekte olup Enerji kimlik belgesi AtlasCert tarafından düzenlenmektedir. Düzenleme işlemi sonrası belge bina yöneticisine takdim edilir. Yönetici belgeyi herkes tarafından görülecek bir girişe asmalıdır. Belgeler istek üzerine kopyalanarak çoğaltılabilinir. Belgelerin geçerlilik zamanı om yıldır.

Binaların enerji performansını  teyit eden Enerji Kimlik Belgesi bütün binaların alması zorunlu olan bir belgedir. Belge sınıflandırılması ile binaların yapı kaliteleri de ortaya çıkmaktadır. Bu durum binaların fiyatlandırılmasında büyük etkiler oluşturmaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi online olarak sorgulanabilmektedir .  Bunun için  http://www.bep.gov.tr./belgesorgulama/sorgulama.aspx   adresin kullanılarak sonuca ulaşılabilir. Bu işlem belge numarası ile gerçekleştirilmektedir.Bunun için adınıza hazırlanan belge numarasına özenle dikkat etmeniz gerekmektedir.

Dikkat edilmesindeki en önemli etken bir çok belge çeşidinde olduğu gibi burada da sahtecilik söz konusudur. Enerji Kimlik Belge numarası  alımında mutlaka sorgulama işleminden geçirilmelidir. Belgesi işlevsiz olan binalar bir yıl  gibi zaman dilimi içerinde belgeye tekrar temin etmeleri gerekmektedir.

Bir binada yer alması gerekli olan ısıtma,soğutma,sıcak su,aydınlatma ile havalandırma sistemlerinin tüketimleri  Enerji Kimlik Belgesi ile hesap edilmektedir. Bu enerji kaynaklarının doğaya saldığı CO2 ile sera gazı hesap sonucunda değerleri ile ortaya çıkar.

Ortaya çıkan enerji tüketim oranı ve CO2 salımı sistem tarafından oluşturulan referans bina değeri ile karşılaştırılır. Enerji Kimlik Belgesi hesap edilirken hesaba katılan yenilenebilir enerji kaynakları yer almaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi  hesap edilme sırasında sisteme girilmesi gerekli olan bilgiler bulunmaktadır. Bu bilgiler iklim verileri, geometri, bina kabuğu, mekanik sistemler ve aydınlatma  sistemleri veritabanına  girilmesi gerekli olan bilgilerdir. Bu bilgiler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kontrol edilmektedir.

2011 yılında uygulamasına başlanılan bu sistem ile binaların çevre dostu olup olmadıkları kontrol edilecektir.  Buna göre binalar tarafından kullanılan yakıt ve enerji tüketiminin doğaya bıraktığı sera gazı emisyonu hesap edilecektir. Sonuç olarak binanın çevre dostu olma olasılığı Enerji Kimlik Belgesi ile analiz edilecektir.

Enerji Kimlik Belgesi  binaların kullandığı ve kullanacağı  yakıt çeşidini   Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan veritabanına yüklenecektir. Bu  veri tabanında tüm vilayet bilgileri yer alacaktır. Sistem Türkiye genelinde harcanan yakıt çeşidi ile  enerji oranının hesap edilmesine katkıda bulunacaktır.

Enerji Kimlik Belgesi  yasalara göre temin edilmesi zorunlu bir belgedir. Binalarda enerji performansını tespit etmek için kullanılacaktır.

Enerji Kimlik Belgesi  50m2 den az olan binalarda kullanılamamaktadır. Diğer taraftan kullanım süresi, iki yıldan az olan binalarda buna dahildir. Kişisel olarak kullanım amacı ile inşa edilen soğutulma ve ısıtılma gibi gereksinimler hissetmeyen depo,ardiye,ahır,sera ve ağıl gibi binalarda kullanım alanı dışında yer alır.

Enerji Kimlik Belgesi   var olan ve yeni inşa edilmekte olan binalar için geçerlidir.  Bu belge Enerji Kimlik Kartı ismini alacağı gibi  kısaca EKB olarak da isimlendirilmektedir. Belge belediyeler tarafından  yapı kullanma izni için zorunlu tutulmaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi   50m2 üzerinde bulunan bütün binaları kapsamaktadır. Buna eski ve yeni inşa edilen binalar dahildir.Apartman,otel,okullar, sağlık tesisleri, fabrikalarında belgeyi temin etmeleri gerekmektedir.

Enerji Kimlik Belgesi  50m2 den az olan binalarda kullanılamamaktadır. Diğer taraftan kullanım süresi, iki yıldan az olan binalarda buna dahildir. Kişisel olarak kullanım amacı ile inşa edilen soğutulma ve ısıtılma gibi gereksinimler hissetmeyen depo,ardiye,ahır,sera ve ağıl gibi binalarda kullanım alanı dışında yer alır.

Enerji Kimlik Belgesi   var olan ve yeni inşa edilmekte olan binalar için geçerlidir.  Bu belge Enerji Kimlik Kartı ismini alacağı gibi  kısaca EKB olarak da isimlendirilmektedir. Belge belediyeler tarafından  yapı kullanma izni için zorunlu tutulmaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi   50m2 üzerinde bulunan bütün binaları kapsamaktadır. Buna eski ve yeni inşa edilen binalar dahildir.Apartman,otel,okullar, sağlık tesisleri, fabrikalarında belgeyi temin etmeleri gerekmektedir.

Enerji Kimlik Belgesi Uzmanı olarak görev almak isteyen kişiler belirli bir eğitim aşamasından geçmektedirler.Burada yer alan eğitim ve belge ücreti meslek odalarının fiyatlandırmalarını esas almaktadır. Minimum 150 + % 18 KDV olan eğitim ücretine 15 lirada belge ücreti ilave edilmektedir.

Enerji Kimlik Belgesi eğitiminin amacı müşavir, mühendis ve mimar diploması sahipleri, meslek odalarına üye olanlar, binalarda yer alan enerjinin tasarruflu kullanımı,  enerji israfının ortadan kaldırılması, çevrenini koruma altına alınması, binaların enerji gereksinimleri ve tüketimlerinin sınıflandırılmasıdır.

Diğer taraftan Enerji Kimlik Belgesi eğitim amaçları içerisinde yalıtım özellikleri de yer alırken ısıtma ve soğutma sistemleri gibi konular üzerinde katılımcılar bilgilendirilerek uzman olarak çalışabilmeleri için belge verilmektedir.