Enerji Kimlik Belgesi (EKB), kullanılmaması gereken alanlar mevcuttur. Bu alanlar organize sanayi bölgelerinde üretim faaliyetleri yürüten binalar, yapılan plana göre kullanım zamanı ili yılım altında yer akan yapılar, 50 m2 den az olan binalar.  Seralar ve atölyeler bu alana dâhildir.

Diğer taraftan depo, ardiye, ahır ile mücavir alan dışında bulunan yapılar. Ancak bunların inşaat alanı 1.000m2 den az olmalıdır. İlgili idareler, Enerji Kimlik Belgesi düzenleyen firmalar, yatırımcılar, bina sahipleri ve yöneticileri, işletmeci, işveren temsilcileri de yer alır.

Yapıların inşa edilmesinde görev alan müşavir, danışman, Proje kontrolü, Enerji Kimlik Belgesi düzenlemeye yetkili kuruluşlar, belgenin kullanımından muaf tutulmuşlardır.

Avrupa Birliğine uyum sürecinde atılan adımlardan birisi de enerji kimlik belgesi. Kısıtlı bir kaynak olan enerji tüketimini dengelemeyi ve tasarrufu amaçlayan bu uygulama ile binaların kullandığı enerji hesaplanacak, daha az enerji tüketmesi için danışmanlık verilecek ve bunun sonucunda yapılan denetleme ile binaya A ile G arasında bir sınıf belgesi verilecek. Bakanlık tarafından eğitim almış kişilerce verilecek bu belgenin, bina alım satım ve kiralama gibi koşullarda ibraz edilmesi zorunlu olacak. Gelecek nesillere doğal kaynaklarımızı aktarabilmemiz ve ihtiyaç dışı gereksiz enerji tüketimini önleyecek bu önlemler ile enerji kaynaklarımızı daha doğru kullanabilmemiz hedefleniyor. Mevcut binalar 2017 yılına kadar bu belgeyi edinmek zorundalar.

Enerji tüketimi beyaz eşyalarda sınıflandırıldığı gibi artık bina ve konutlar içinde bir sınıflama uygulaması getirildi. 2011 yılında yürürlüğe giren yasa ile yeni yapılan her binanın Enerji Kimlik Belgesi alması zorunlu kılındı. Peki, bu belge nedir ne işe yarar? Enerji kimlik belgesi verildiği binanın enerji sarfiyat sınıfını belirler ve bu enerji sarfiyatı sırasında atmosfere salınan Co 2 miktarını gösterir. A sınıfı en yüksek enerji tasarrufu sağlayan binaları gösterirken G grubu en alt düzeyi gösterir. Yakın zamanda yapılması planlanan düzenlemeler ile en yüksek gruba dâhil binalar için vergi indirimi uygulaması getirilecek. Yeni yapılan binalar 3 senedir inşaatları tamamlanana kadar enerji kimlik belgesini almak zorundayken mevcut binalar için belgeyi almak için tanınan süre 2017 de sona eriyor.

EKB yani enerji kimlik belgesi bina veya konutların enerji tüketim ve CO2 salınım sınıfını belirten belgedir.  Mevcut binalar için Enerji Bakanlığı tarafından görevlendirilmiş Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri bu belgeyi verebilirler. Yeni binalar içinse bu danışmanlık şirketi tarafından uzmanlık belgesi almış kişiler görevlendirilir. Yeni binalar yapım aşaması bitene kadar bu belgeyi almak zorundadır. Mevcut binalarda ise 2017 yılına kadar vakit vardır ancak alım satım ve kiralama gibi işlemlerde muhakkak surette bu belgenin edinilmesi ve sunulması gerekmektedir. Enerji tüketim miktarı düşük seviyede olan binalar için vergi indirimi yapılması söz konusudur. Bu vergi indiriminden faydalanmak isteyen konut ve bina sahiplerinden enerji kimlik belgesi talep edilecektir.

Enerji Kimlik Belgesinin alınmasının zorunlu olduğu yerler şunlardır.  Sanayi tesisleri, 2 yıldan daha az ömrü olan binalar, 50 m2 den daha küçük olan konutlar, ısıtma ve soğutma gerektirmeyen depolar ve atölyeler hariç tüm yeni binalar Enerji kimlik belgesi almak zorundadır.  Daire sayısı ve büyüklükleri hesaplanarak sözleşme hazırlanır. Enerji kimlik belgesinin bir nüshası apartman girişine asılmalıdır. Belge isteğe göre çoğaltılabilir. 10 yılda bir bu belgenin yenilenmesi zorunludur.  Ayrıca enerji sınıfı A olan binalar için vergi indirimi ile ilgili düzenlemeler yapılmaktadır. EKB belgesi olmayan binaların alınması, satılması ve kiralanması artık mümkün olamayacaktır. EKB belgesi alabilmek için mantolama yapılması gibi bir zorunluluk bulunmamaktadır.

Mevcut binalara enerji kimlik belgesini nereden alacağınızı öğrenmek için https://afn.com.tr/  sitesine girebilir ve buradan firmaların listesine ulaşabilirsiniz. Unutmayın 2017 yılına kadar bu belgeyi almak zorundasınız. Enerji Kimlik Belgesi binaların tükettiği enerji baz alınarak A-G arası değerler ile binaların sınıflandırılmasıdır. Bu belgeyi bakanlık tarafından eğitim almış ve sertifika almaya hak kazanmış yetkili firmalar ancak verebilir. Yeni yapılan firmalar 2011 yılında enerji kimlik belgesi almaya başlamışlardır. Yeni bir konut alacaksanız size de bu belgenin ibraz edilmesi zorunludur. Böylelikle alacağınız bina veya konutun enerji tüketim miktarını ve hangi sınıfa dâhil olduğunu artık bileceksiniz. A sınıfı en yüksek enerji sarfiyatına sahip gruptur.

       Enerji Kimlik Belgesi verilecek binanın öncelikle enerji performansı hesaplanır. Bunun için kullanılan yöntem saatlik hesaplamadır. Bu hesaplama yöntemi binanın ısıtılması ve soğutulması için gerekli olan enerji ihtiyacını saatlik olarak hesaplar. Bu hesaplama neticesinde bina veya konutun ısıtma, soğutma, aydınlatma, havalandırma ve sıcak su tüketim değerleri baz alınır. Ve bu hesaplamalar sonucunda CO2 salınımı ortaya çıkar. Bu değerler referans değerler ile karşılaştırılır. Elde edilen sonuçlar ile binanızın enerji sınıfı belirlenir. Ve bu işlemler soncunda ortaya çıkan değerler A ile G arasındaki sınıfa girecek düzeyde ise binanız enerji kimlik belgesi almaya hak kazanır. Eğer yeterli değilse gerekli düzenlemeler yapılarak yeniden değerlendirmeye alınır.

BEP-TR nedir? Bina Enerji Performansı Yazılımı anlamına gelen BEP, ulusal enerji performansı hesaplama yöntemidir.  İnternet tabanlı olan bu yazılım kontrolü Bakanlık merkezinde olan bir veritabanında toplanır. Böylelikle Türkiye’deki bina ve konutlar ile ilgili enerji takip sistemi veritabanı oluşturulur. 1000 m2 den büyük binaların artık bu belgeyi alması zorunludur. Binaların enerji kimlik belgesi alabilmesi için enerji performanslarının belirli kriterlere göre hesaplanması gerekir. Hesaplama şu şekilde yapılır. Öncelikle binanın m2 başına düşen yıllık enerji sarfiyatı hesaplanır. Bu değere göre CO2 salınımı bulunur. Değerler referans bir bina ile kıyaslanır. Ve alınan sonuca göre bina A ile G arasında bir sınıflandırma grubuna girer.

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) uzmanı kimdir nasıl EKB olunur? Bakanlık tarafından yetkilendirilen kurumlar tarafından gerekli eğitimi aldıktan sonra yeterlilik sınavına giren ve bu sınavı başarıyla geçerek uzmanlık belgesi almaya hak kazanan kişilere Enerji Kimlik Belgesi uzmanı denir. Peki, ne iş yapar Enerji Kimlik Belgesi Uzmanı? 1 Ocak 2011 tarihinde uygulamaya konan mevcut ve yeni yapılan tüm binaların EKB belgesi alma zorunluluğu ile uzman bu kişiler binanın gerekli incelemeler yapılarak bu belgeyi alıp alamayacaklarına karar verir. Bu belgeyi ancak Bakanlık tarafından gerekli eğitimi almış ve eğitim sonrası başarı sertifikası almaya hak kazanmış kişiler verebilirler. 2017 yılına kadar mevcut binaların EKB belgesi almış olması gerekmektedir.